台湾麻将怎么算翻钱|台湾麻将有十三幺吗
項數律師事務所
  • 提交信息
  • 主頁 > 典型案例 > 正文

    借住朋友家酒后墜亡 房主要負責嗎?

    2019-12-03 03:19 典型案例
    導讀:近日,在網絡上一起“借住朋友家墜亡房主遭起訴”的新聞引起了人們的熱議,這起墜樓事件應該由誰負責,網友們對此爭議不休。

      【基本案情】

      2017年8月19日,20歲的張林(化名)來京找工作借住在朋友易某和富某(皆為化名)的出租屋。留宿期間,三人飲酒后在客廳休息,期間張林打開窗戶不慎從樓上墜落身亡。事后,以未能盡到安全保障義務為由,張林父母將留宿人及出租房屋的物業公司告上法庭,并提出36萬余元的賠償請求。16日,該案在北京市朝陽區法院依法開庭審理。

      張林父母認為,易某和富某在張林作客期間,未向其提出存在的安全隱患,存在一定過失。對于物業公司而言,沒有按強制性規定安裝防護欄,因此也要承擔責任。

      富某認為,張林是完全民事行為能力人,當晚也是正常飲酒,其墜樓原因主要是因為窗戶設計不合理(窗戶底部距離地面30厘米左右)、沒欄桿,自己和易某已經盡到安全保障義務。

      物業公司認為,窗戶和紗窗能起到一定的保護作用,張林不可能是失足墜落,應該是其自傷造成的損害,且出于消防安全的考慮,也不可能完全封死窗戶。同時,房屋租賃合同約定最多只能居住兩人,張林不是租客,與物業公司不是合同關系,風險應由其自行承擔。

      【案件分析】

      在日常生活中,朋友留宿家中是非常普遍的現場。留宿應屬于日常的情誼行為,他人在家中留宿出現意外,并不一定就要承擔賠償義務,還是要看是否構成侵權行為,若是符合侵權行為的構成要件,那么留宿人要承擔一定的責任。

      首先,房屋有沒有安全隱患?按照《住宅設計規范》,窗外沒有明確陽臺或平臺的外窗,窗臺距離樓面、地面的凈高低于0.9米時,應該設置防護措施。

      其次,留宿人有沒有盡到維修義務和有沒有對此問題提出安全警示?

      另外,對于提供住所的當事人和同飲者,有沒有盡到注意義務需要核實。這種注意義務雖然也需要根據對方狀態要求做相應周到的考慮,但也并不是無底線,一般以同飲者能在正常認識可預見為標準。

      借宿人是失足墜樓還是故意跳樓?是否存在過錯?若是借宿人張林在主觀上存在一定的過錯,那么應按照雙方的過錯比例承擔相應的責任。

      越是這樣日常的案件越要重視,審理要有理有據,不能為了賠償而判則。否則,一旦責任義務廣泛化,不可避免對社交留下陰影。

    Tags: 酒后 借住 房主

    搜索
    網站分類
    標簽列表
    台湾麻将怎么算翻钱 极速快乐十分 陕西十一选五 球探网足球比分 指数足球指数北京单场 新11选5 浙江十一选五 三分彩 足球北单比分网 广西快乐十分 今日新浪体育新闻 排列5 世界杯即时赔率 快速赛车 秒速时时彩 球探网足球即时手机版 四川金7乐